张江双子塔，汇聚全球科技，领创时代，领航未来！

️张江科学之门：领航未来，智汇科学中心

️开启未来，领创时代！

张江科学之门，位于张江科学城核心地带，矗立于川杨河畔，是两栋320米高的超高层双子塔。这里，汇聚全球科技，助力企业！

️建筑信息一览

高度：320米，双子塔地标

层数：地上59层，地下4层(实际办公5-58层)

总办公面积：约17.1万平方米

竣工时间：2024年12月

开发商：上海翌久置业有限公司

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司

卓越空间，高效布局

标准层面积：3003-3456平方米，灵活分割

得房率：约60%

标准层高：4.5米，通透开阔

标准层净高：3.2米，舒适办公

楼板承重：350Kg/㎡（靠近核心筒700Kg/㎡），承载无限可能

交付标准：优质装修，即刻入驻(金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙)

️硬件设施，行业领先

电梯：Schindler电梯系统，客梯28部（分区运行，高效便捷），双层轿厢穿梭梯6部，VIP电梯2部，快速便捷

供电：每层240kw，保障稳定运行

空调：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置，舒适健康

IT机房冷却水：24小时供应，保障数据中心稳定运行

停车位：约1025个，便捷出行

️核心亮点，实力彰显

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双主层大堂&空中大堂：B1/1F、47F/48F，尊贵大气，彰显企业实力

高速电梯：双层轿厢穿梭梯，高效通达

交易层：每区顶层6米层高，助力业务发展

行业认证：LEED铂金认证,WELL铂金认证，绿色建筑三星认证，引领绿色办公新潮流

️核心地段，配套完善

交通：地铁13号线（近在咫尺），21号线（在建，预计2026年开通），四通八达

️周边配套：

五星级酒店：张江希尔顿

会议中心：张江科学会堂

商业综合体：陆悦天地

租赁式住宅：张江雍萃

张江科学之门，诚邀您的加入！

项目地址：上海市浦东新区中科路1819号

️联系我们，入驻张江科学城！