镇政府回应村民在外务工老宅被拆 误拆争议待解

四川绵阳市游仙区信义镇农民杨清虎和妻子在上海务工时，老家的房子被拆除。相关部门事后解释称这是“误拆”。

5月20日，绵阳市游仙区信义镇政府工作人员证实了这一说法。工作人员表示，2025年4月30日下午，施工方误以为当天上午已经进行了补偿，因此对杨清虎的“一户多宅危房（土房）”进行了拆除。

杨清虎否认了镇政府的说法，称儿子和他早已分户，不存在“一户多宅”的情况，拆迁行为属违法。北京泽亨律师事务所胡磊律师表示，政府因公共利益需要征收房屋时，必须遵循“先补偿、后搬迁”原则，确保补偿到位并保障被征收人的居住权益。如果杨清虎的房屋在没有补偿的情况下被拆除，组织强拆的单位直接违反民法典和土地管理法等相关规定，可以追究法律责任。

杨清虎通过远程监控视频发现老房子被拆除。他立即联系9社社长靳益财询问情况，但社长表示对此事不知情。杨清虎随即报警，并与妻子连夜赶回老家。派出所告诉他房子是交通局拆的，但他找到交通局和信义镇政府时，却被告知是修路施工队“误拆”。杨清虎了解到，整个9社只有他一家房屋需要拆除，他对“误拆”说法表示怀疑。

5月19日，爱乐网新闻在现场看到，当地正在新建一条公路，杨清虎家被拆除的老宅就在公路旁边。房屋拆除后的废墟仍未被清理。村民表示，拆房的人他们都不认识，也没有看到镇政府或村上的人员。

杨清虎展示了《房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，证明老屋属于他的合法财产。尽管他在旁边建了新房，但2000年他和小儿子已分户，不存在“一户多宅”的情况。

镇政府回应称，杨清虎要价20万元，但拿不出相关依据。根据绵阳市游仙区发展和改革局文件，刘家镇至玉河镇改建工程按县乡道路标准给予拆迁补助。2025年4月30日上午，村委会通过三资平台支付补偿款，下午施工方开始施工。经调查，施工方误以为上午已经补偿。目前，镇政府愿意对杨清虎的危房进行合理补偿，但双方未能达成一致。

律师胡磊认为，杨清虎持有合法的产权证明，有关部门无权未经补偿直接拆除其房屋。建议杨清虎与有关部门协商处理后续事宜，若协商不成，可提起行政诉讼。另外，杨清虎及其利害关系人有权依法重新申请宅基地建房。