公积金和商业贷款每个月是怎么扣款的

长运小贷的回答：

需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。

公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。‍

一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。

二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。

委託逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委託提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委託协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

您所说的应该是组合贷款。组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金 银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。...

商贷可以採用两种方式 还款，等额本息法和等额本金法。等额本息是一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款 包括本金和利息 每月还款额计算公式如下 贷款本金 月利率 1 月利率 还款月数 1 月利率 还款月数 1 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同...

公积金贷款比商业贷款利息要低，况且公司和个人每个月都在缴纳住房公积金。不少人在买房子时候因为没有公积金办理的商业贷款，在日后的生活中公积金也有了，就想把商业贷款转换成公积金贷款。想要用公积金贷款，首先要满足这样几个条件 一，公积金缴纳满一年。二，无其他住房贷款。其实最简单的方法就是你先将自己原来的商...