我在中介租个房子，籤一年的合同，我住了两个月不住要搬走，中介
蘑菇租房的回答：
你这种情况属于籤合同不够谨慎，为什么合同违约金是两个月的租金呢？合同是偏向于中介的。
如果你签订了一年的合同，合同内允许你可以在找到下一个租客的情况下，就不算违约的话，那么建议你还是在找到租客的情况下再走。毕竟签订的合同是具有法律效益的。
但是如果你押金不要了，就走了，也不是说不可以，但是中间有一点风险就是，如果中介以合同起诉的话，你还是要支付剩余的违约金的。（当然，如果中介没有追究了，那么也就不存在这种风险了。）
️我的房子籤的合同是一年的，住了半年，提前20多天通知了房东和中介，退押金的时候中介还收中介费合法吗
汇法网的回答：
中介费中介肯定会bai收的，而且房东
du也退
zhi给你押金了，dao说明房东已经很不内错了。正常情况下，容第一 你要回押金的可能性很小，虽然合同没有约定，但你违约了就要承担违约责任
第二 现在是你要提前退租，你想退回押金；如果是房东提前收回房子，你会同意房东只退你房租和押金，而不承担违约责任吗？
所以说房东退你押金，你就很幸运了。至于中介费，现在找房子都会收中介费的。
️中介跑路，租客交了一年的房租不愿意搬走，我怎么收回
爱我就是这么的回答：
首先你是房屋所有人，你在要求租客搬离被拒绝的情况下可以报警，让**来解决，至于你遗失合同，你可以先向警察出示你的房屋相关权证，证明房屋归属，并要求租客给出拒不搬离的理由，并且要求他出示合同
王春姿律师的回答：
你是否已经收到租客交的房租？
️通过中介直接跟房东签订一年的租房合同，支付中介一个月房租作为中介费，租期满后直接与房东籤合同。20
热心网友的回答：
虽然房子不来变，但是产权源
变了，房屋租金当然由产权人决定，所以新房东的涨价要求，是合理的市场行为，并且你们之间是不存在契约和承诺的。你没有办法拒绝，不过如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主补差价。
幸运王俊的回答：
可与新管东直接籤合同!
热心网友的回答：
如果有书面合同可以要求原房主补偿。
热心网友的回答：
只能与新房东协商了。
法妞问答律师**谘询的回答：
依据民法买卖不破租赁的原则，新房东没有理由涨价，在合同有效期内你可以拒绝缴纳涨价的部分的。
️我是第二个租客，从上一个租客手里二手转租的房子，这一个租客是从中介手中租的房子。
987房户网的回答：
明显是中介和上个租客合伙骗你的！
你租房时中介应该查费用，和上个租户结清费用后才能租给你。吃一堑长一智吧
️我租的房子属于押一付三的，交了保证金800，合同籤的是一年的，我住了两个月，要退怎么办？
法妞问答律师**谘询的回答：
建议与房东进行协商，协商不成，合同的合法约定是受法律保护的。
️房租签了一年合同 住了半年想要搬走押金不退怎么办
法妞问答律师**谘询的回答：
建议协商解决，协商不成按照合同约定处理，必要时可以通过诉讼的方式解决
️租客2个月不交房租，又不搬走要怎么处理才合法
四川文典律师事务所的回答：
如果多次催要房租无果，可以通过诉讼方式解决。
热心网友的回答：
是不是有什么原因呢，你可以先问问，不要着急，出门在外都不容易，体谅一下。
爱上牵你的手的回答：
最好协商解决，协商不成可以求助**
️中介看房，房屋有租客，但没有籤租房合同，是否构成非法侵入
钻诚投资担保****的回答：
一般不会的。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主内承担物业费和取暖费（北容方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家俱、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
紫气东来兮的回答：
有房屋中介陪你看房，不会构成非法侵入的。
可以找房东退房，因为你和房东谈的是押一付三，而且你已经住满三月所以你没有违约，所以他必须退你一个月的押金 押金拿不到了，你违约！之前租了一个房子籤的一年合同，押一付三，三个月房费到期后决定不再租了，提前跟房东解约，房东已经返回了800押金，就说明他已经同意退房了。形成了默许合同。他没有理由在起诉了。...
违约金的数额由双方在合同中约定，如果没有约定，那就没有违约金。当然，如果约房东造成损失的，要赔偿。看合同如何签订，有没有交押金，基本不用陪，可追问 我现在租的门面房是从二手房东手里租的，合同一年一签，可是他房租长的太狠了，自己随便要，我不想干了，二手房东转bai 租房屋必须要经过原du始房东同zhi...
是的，三月份交的是345三个月的租金，外加一个月的押金。到六月再交678的租金，押金就不要交了。这要看你合同具体是怎么约定的，如果说是押一个月租金，一次付三个月的房租的话，是应该在6月初再交的。房东脑子有问题！奇葩！你就是6月才该交房租！我租的房子属于押一付三的，交了保证金800，合同籤的是一年的，...
