如果给别人担保贷款买房，自己又要贷款买房对我自己贷款有影响吗

盼盼的提问的回答：

有的，你是担保人，意味着如果贷款人不还贷款了那你就要代替他还款，你自己在贷款就难了

热心网友的回答：

当然有了，现在银行按揭贷款综合稽核很严格的。

️请问要是给外地人买房贷款做担保 对自己买房办贷款有影响吗

厦门达天下投资的回答：

给别人担保会影bai响个人的信用和个du人资zhi产负债率。

主要原因：dao

当帮朋友做担保时，

版朋友名下的贷款账权

务，也会记录到自己的个人信用记录中去。

若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

小怪兽的回答：

不知道其现在是否已经还清，如果没有还清的话肯定是有一些影响的，根据我专在易贷中

国贷款学院里学属到的贷款知识，银行是可以查询到你有担保记录的，具体是否有困难，还得看你自己的还款能力资质了。如果对方每月按时还钱的话，对你也是没有影响的，只要你担保的物件不逾期，你的信用就没有问题

热心网友的回答：

肯定有影响，你为别人的房贷做担保后，在你的信用记录

上银行就能查出来这笔担专保的具体资讯，银行在考属虑你的房贷请求时就会打个折扣，对你就会要求比没有为别人做担保的严的多。可能会让你提供更保险的担保人或担保物。

️给别人担保买房，自己能不能贷款买房？

使用者的回答：

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。儘管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响徵信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭藉专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资谘询**：

0769-33888836

热心网友的回答：

不影响1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

️扩充套件资料

房屋抵押贷款限额

1.估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

️参考资料

️

热心网友的回答：

可以的，给别人担保不影响你自己贷款。

给别人担保，担保金额的50%算做你的负债，如果你申请贷款的话你的收入证明需要开高些才可以，不然覆盖不到你的还款金额。

隐姓埋詺的回答：

按揭购买房产需要满足条件：

1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65週岁的中国居民；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委託的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

袁的回答：

可以买，根据跟地方政策不同有差异，大体分俩种情况

一、担保贷款不上徵信，那你买房就没有任何影响。

二、担保贷款上徵信，那银行就得考核你的还款能力了，贷款是肯定可以申请的，但的收入流水得覆盖到协助还款额度和现在需申请贷款额度还款额的2倍才能批覆贷款

热心网友的回答：

这里应该不能大宽宽买

️给别人担保是否影响自己贷款？

love只是天使的回答：

只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

️扩充套件资料：

贷款(融资）担保：

贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效，借款人或担保人偿还本息后失效。

贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险，起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。贷款担保的主要形式：

1、流动资金贷款担保。流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短（一年以内）、週转性较强，融资成本较低，是客户使用最为频繁的贷款。

为流动资金贷款进行的担保称为流动资金贷款担保。

2、固定资产贷款担保。企业购置机器装置、技术更新改造、购地建房、房地产开发、基本建设投资需要资金，向银行申请贷款所提供的担保。

3、银行票据贴现担保：是企业（持票人）在商业汇票未到期前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行为其提供的担保。主要有银行承兑汇票贴现担保、商业承兑汇票贴现担保等。

4、个人消费贷款担保：是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力，具有完全民事行为自然人用于购买消费品或用于教育、旅游等个人消费需求时向银行提出贷款为其提供的担保。主要有个人住房按揭贷款担保、汽车消费贷款担保、个人住房装修贷款担保、大额耐用消费品贷款担保、个人消费额度贷款担保。

5、个人经营性贷款担保：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营週转的需要向银行贷款时为其提供的担保。

6、下岗人员小额贷款担保：专为解决由于申请额度小、从银行获得贷款有困难的下岗失业人员的资金需求。某些担保公司运用自有资金委託银行向其提供小额贷款。小额委託放款需提供足额反担保。

综合授信担保：

综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要，包括流动资金週转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等专案。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、迴圈使用。

保函业务：

付款保函，包括预付款保函、分期付款保函；

履约保函，包括投标保函、工程承包保函、工程维修保函、质量保函；债务保函，包括借款保函、租赁保函。

再担保：

担保公司对符合约定的商业性担保机构、民间担保机构及其它担保机构提供个案业务再担保服务。

再担保方式主要採用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。

固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双方约定的比例进行分配和分摊。

溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。

联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保人签定委託保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担责任的比例承担相应的权利和义务。

琉璃蕌的回答：

可以，你的担保金额属于你的或有负债，不是关係特别近最好不要担保，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

夏轩的回答：

为别人担保会影响个人

信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

热心网友的回答：

影响。如果别人贷款还不起了，你需要负责人，银行在考虑给你贷款的时候，会把你担保的部分考虑进来，降低你的贷款能力。本来你可以贷款100万，因为有担保40万，最后就只能贷款60万了。

热心网友的回答：

为他人担保，会降低你个人信用贷款额度。

但是你贷款买房。如果是抵押方面，是没有影响的。如果靠信用贷款。一般银行都会考虑你担保他人贷款，会降低你还款能力，也就是说，会降低你贷款额度！

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